桃園華廈大樓公  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園華廈大樓竹城喜多三房車景觀宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2250 萬 (含車位價)
參考單價：53.7 萬/坪
地址：桃園市桃園區同德六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：竹城喜多
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：41.902 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.266 坪
附屬建物面積：3.116 坪
共同使用：17.52 坪
車位坪數：9.081 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視子女教育、通勤便利性以及居住品質的家庭買家來說，具備很高的購買價值。主要理由如下：首先，其位於同德國小正對面且鄰近捷運 G11 站，交通與學區雙重優勢顯著，能省去孩子通學風險與家長奔波時間；其次，竹城喜多社區的硬體設施完善，加上方正無浪費空間的三房格局，提供了良好的生活機能；最後，20 年屋齡雖需留意未來大修可能，但考量其地段稀缺性與總價 2250 萬含車位的優惠條件，若買方資金核可且確認屋況良好，這是一筆值得考慮的資產配置。建議購屋者在簽約前務必針對老舊管線與防水狀況進行專業驗屋，以保障自身權益。

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桃園華廈大樓

陳珏安(仲介，收取服務費)

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中路永安喆禮加盟店

經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司

證號: (103)登字第282575號

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